Панорама.
Бизнес-центр класса «А» в центре Уфы
Универсальное высокотехнологичное здание с арендатором – федеральной нефтяной компанией. Современный ремонт, собственный подземный паркинг.
Расположение
Галерея
Планировки
Характеристики и цены
Этажность |
3 |
Общая площадь |
2 091,9 м2 |
Вместимость |
До 200 человек |
| Подземная парковка | 1 868,9 м2, 53 машиноместа по 650 000 ₽ за 1 место |
Наземная парковка |
количество мест не ограничено |
Инженерия |
Все инженерные системы в наличии: СКУД, СКС, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, оптоволокно. Мощность 44,4 кВт. |
Арендная ставка, за 1 м2 |
642 ₽ |
Арендная ставка, мес. |
1 343 501 ₽ |
Арендатор |
Федеральная нефтяная компания |
Договор аренды |
Заключен до 31 марта 2022 г., возможна пролонгация |
Арендная ставка, за 1 м2 |
631 ₽ , с ежегодным увеличением |
Арендная ставка, мес. |
1 343 501 ₽ |
Расходы, мес. |
85 711 ₽ |
Чистый доход |
1 257 790 ₽ |
Доходность |
12,3 % годовых |
Окупаемость, лет |
8,2 |
Цена здания целиком |
123 000 000 ₽ |
Контакты
Адрес бизнес-центра:
450006, Респ. Башкортостан,
г. Уфа, ул. Карла Маркса, 60 А
г. Уфа, ул. Карла Маркса, 60 А