Айгуль.Бизнес-центр класса «А» в центре Уфы
Отдельно стоящее здание на красной линии. Центр города, высококачественная отделка, собственный подземный паркинг.
Расположение
Галерея
Планировки
Характеристики и цены
Общая площадь |
2 125 м2 |
Вместимость |
До 300 человек |
Наземная парковка |
Количество мест не ограничено |
Инженерия |
Все инженерные системы в наличии: СКУД, СКС, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, оптоволокно. Выделенная мощность на административное здание 102,71 кВт. |
Арендатор |
Крупный проектный институт, консалтинговая компания (долгосрочные договора) |
Арендная ставка, за 1 м2 |
790 ₽ , с ежегодным увеличением |
Арендная ставка, мес. |
1 678 666 ₽ |
Расходы, мес. |
149 315 ₽ |
Чистый доход |
1 529 351 ₽ |
Доходность |
10,2 % |
Окупаемость, лет |
9,8 |
Обслуживание и эксплуатация здания |
Техническое обслуживание и уборка помещения, уборка прилегающей территории, вывоз снега и мусора входят в арендную плату. Коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно (примерно 125 000 ₽ в месяц). |
Цена здания |
180 000 000 ₽ |
Контакты
Адрес бизнес-центра:
450006, Респ. Башкортостан,
г. Уфа, ул. Карла Маркса, 56
г. Уфа, ул. Карла Маркса, 56